“Boş eve vergi” sinyali, ev sahiplerini harekete geçirdi: Satılığa çıkarmak isteyenler arttı

Bölüm temsilcileri, meskenini dolu göstermek isteyenlerin uydurma mukaveleler yapabileceği konusunda uyardı

Gündem

Yayınlama: 26.07.2023

A⁺

A^-

Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Tayyip Erdoğan’ın açıklamaları sonrası “boş konutlara vergi gelecek” beklentisi ev sahiplerini harekete geçirdi. Son günlerde konutunu satışa çıkarmak isteyenler arttığına dikkat çekildi.

Fahiş kira artışları kamuoyunda öncelikli gündem hususlarından biri oldu. Geçen yıl kira artışına yüzde 25 hududu geldi, süre bu yıl da uzatıldı. Kira artışını makul bulmayan ev sahipleri farklı yolları seçti.

Hürriyet’in haberine göre, kimi meskenini satışa çıkardı, kimi istediği zammı yapamayacağı için boş evi yüksek fiyatla kiraya verdi, kimi ise ‘Evim boş kalsın’ dedi. Konut üretimi düşükken, bir de konutunu boş bırakanlar artınca arz sorunu büyüdü. Kamu şu anda bu boş meskenleri gündemine aldı. Dünyada birçok ülkede olduğu benzeri Türkiye’de de boş konutlardan vergi alınması planlanıyor.

“Evini satışa çıkarmak isteyenler arttı”

Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, son aylarda birçok ev sahibinin bilhassa meskenini boş tutmak istediğini belirtirken bunun nedenini şöyle açıkladı:

“Kira artışına yüzde 25 hududunun getirilmesi, artan uyuşmazlıklar sebebiyle açılan tespit ve tahliye davalarının uzun yıllar sürmesi mülk sahiplerini bu yola itti. Şu Anda boş ev için vergi denilmesi yeniden bir tedirginlik yarattı. Son günlerde konutunu satışa çıkarmak isteyenler arttı ve bu artışın sürmesini bekliyoruz.”

Sahte kira kontratı uyarısı

Kira krizinin bu yolla çözülemeyeceğini belirten Akdoğan, “Evi boş tutamazsın denildiğinde ev sahibi bir yolunu bulur. Bir akrabası, tanıdığı ile mukavele yapar ve düzmece kontratlar patlar. Cezalandırma sistemi üzerinden gitmek yerine alternatif tahlillere odaklanmalıyız. Mesela nasıl kamu sosyal konutta sübvansiyon yapıyor yahut kamu bankaları üzerinden kredi faizini düşürerek vatandaşa imkân tanıyorsa, kirada da bu olabilir. Kamu kurumu, tespit edilen boş meskenleri ev sahiplerinden kendi kiralar, ulaşılabilir fiyatla ihtiyaç sahibine kiraya verir. Elbette kira krizine asıl tahlil üretim. Fakat onun için gerekli olan 2-3 yıllık süreçte bu tip yollar denenebilir” dedi.

Boş Ev, Evini, Kamu, Kira

Bir Yorum Yazın

[ Yoruma cevap yazmaktan vazgeç ]

Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum

Henüz yorum yapılmamış.