AVM’lerde ilginç tablo: Ziyaretçi düştü, ciro arttı!

Alışveriş merkezleri 2025 yılını 59 milyar dolar ciroyla kapattı. Metrekare başına ciro Türkiye genelinde yüzde 30 artarken, ziyaretçi sayısında ise yüzde 3 düşüş yaşandı.

Alışveriş merkezlerinde geçen yıl ziyaretçi sayısı gerilerken ciro yükseldi. 2024’ü 54 milyar dolar ciroyla kapatan AVM’ler, 2025’te 59 milyar dolar ciroya ulaştı. Metrekare başına düşen toplam ciro da Türkiye genelinde yüzde 30 artarak 191 bin 803 lira oldu.

Anadolu’daki artış daha yüksek

İstanbul AVM’lerinde metrekare başına ciro artışı yüzde 25 olurken, Anadolu AVM’lerinde bu oran yüzde 35,3’e çıktı. Ciro endeksinde kategori bazında en yüksek artış ise yüzde 35 ile giyimde görüldü.

Teknoloji kategorisinde yüzde 31, yiyecek içecek ve hipermarkette yüzde 30, diğer kategorilerde yüzde 23, ayakkabı ve çantada ise yüzde 11 artış yaşandı.

Yeni AVM’ler yolda

Türkiye Gazetesi’nin aktardığına göre, Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Nuri Şapkacı, Türkiye’de 445 AVM bulunduğunu ve toplam kiralanabilir alanın 14 milyon metrekareye ulaştığını söyledi. Şapkacı, 2025’te 4 AVM’nin açıldığını, 2026’da ise ikisi İstanbul’da olmak üzere Ankara, Elazığ ve Muğla’da 5 yeni AVM’nin hizmete gireceğini belirtti.

Şapkacı, AVM yatırımlarına farklı sektörlerden de ilgi olduğunu belirterek, sabit getirisi olan AVM’lerin yatırımcıların dikkatini çektiğini ifade etti.